Oportunidad única para inversores en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.
Se vende inmueble exterior de 175 m² con tres patios privados y posibilidad de proyecto de redistribución para crear 3 apartamentos independientes de 2 dormitorios y 1 baño cada uno, con zona común de acceso.
La propuesta de reforma permitiría obtener aproximadamente:
✔ Apartamento 1 – 41,95 m² – 2 dormitorios + baño + salón-cocina
✔ Apartamento 2 – 33,25 m² – 2 dormitorios + baño + salón-cocina
✔ Apartamento 3 – 37,70 m² – 2 dormitorios + baño + salón-cocina
✔ Zona común independiente (14 m²)
Los tres patios aportan ventilación e iluminación natural, un valor diferencial clave en este tipo de producto. La distribución planteada optimiza la ubicación de baños y cocinas, facilitando técnicamente la reforma y reduciendo complejidad en instalaciones.
📍 Ubicación estratégica
Ronda de Segovia – junto a La Latina y Madrid Río.
Zona consolidada con:
- Alta demanda de alquiler tradicional y temporal
- Excelente comunicación
- Servicios, comercio y vida de barrio
- Producto ideal para:
- Inversores patrimonialistas
- Estrategia de división para maximizar rentabilidad
- Proyecto de alquiler por unidades
- Revalorización tras reforma
- En el mercado actual, los apartamentos de 2 dormitorios en esta zona presentan una absorción muy rápida y una demanda constante.