📍 Local en alquiler – Calle Lavapiés, Madrid (Centro), muy cerca de Tirso de Molina

✨ Se puede negociar tiempo de carencia para que puedas acondicionarlo a tu gusto y arrancar tu negocio con tranquilidad.

Se alquila acogedor local a pie de calle en pleno corazón de Madrid, una zona de altísimo tránsito peatonal, multicultural y con gran actividad comercial.

🔸 Superficie: 21 m²

🔸 El estado actual del local en bruto, ideal para reformar a tu gusto.

🔸 Altura de techos: 4,5 metros (ideal para crear altillo o doble espacio)

🔸 Se puede negociar tiempo de carencia, mientras se realizan las obras o adaptación del negocio.

📌 Entorno y ventajas

Situado en una calle con alto flujo peatonal y gran visibilidad

Zona cultural y turística, junto a bares, restaurantes, teatros y centros sociales

Excelente comunicación por metro y autobuses

Barrio con fuerte demanda de servicios de proximidad

💡 Ideal para múltiples tipos de negocio

Gracias a su ubicación y a la altura de los techos, el local ofrece muchas posibilidades, entre ellas:

Pet shop

Tienda de barrio / productos especializados

Peluquería o barbería

Heladería, cafetería para llevar o negocio de comida rápida sin salida de humos

Tienda de regalos, arte o artesanía

Estudio creativo (tattoo, fotografía, diseño)

Showroom

Servicios de paquetería o locker (Amazon, Correos, etc.)

Pequeño despacho profesional o punto de atención al cliente.

Condiciones:

1 Mes de fianza + 1 Mes de deposito + 1 Mes corriente + 1 Mes de agencia.